3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IM KAARSTER ZENTRUM

700.00€ · Etagen-Wohnung · zu vermieten
zu vermieten

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MODERNE & GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG MITTEN IM STADT-ZENTRUM VON KAARS … inklusive einem schönen, ruhigen Balkon sowie einem TG-Stellplatz für Ihren PKW.

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Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine hervorragende Raum-Aufteilung … Sie liegt mitten im Zentrum hinter dem “Maubis-Center” und bietet somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.

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Zimmer:
3 Stück zzgl. Küche/ Diele/ bad und Gäste WC

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Etage:
2 Etage mit hellem Treppenhaus

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Stellplatz:
Ja, in einer Tiefgarage mit direkten Zugang zum Treppenhaus … EUR 50,- pro Monat

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Küche:
Moderne und helle Einbauküche für EUR 550,- inklusive Ceran Kochfeld, Backofen und Spüle

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Badezimmer:
Mit Dusche und Badewanne und Fenster

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Gäste WC:
Selbstverständlich auch mit dabei

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Baujahr:
Ca. 1993

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BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG …

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STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR

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Hans-Adam Schiefer (Sachverständiger VfB) &
Marc-Frederik Schiefer (Immobilienkaufmann IHK)

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Ludwig-Erhard-Straße 18
41564 – Kaarst
Mail. M.f.schiefer@studio-schiefer.de
Mobil. 0162 – 239 45 14

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Merkmale

Weitere Informationen

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ABSOLUT GEPFLEGT UND ZEITGEMÄß AUSGESTATTET ... heller Laminat Fußboden und hell graue Fliesen in der Diele, der Küche, dem Gäste WC sowie dem Badezimmer.

TG-STELLPLATZ FÜR IHR AUTO BEQUEM DIREKT VOM TREPPENHAUS ZUGÄNGLICH ... selbstverständlich mit Winterdienst durch einen Hausmeister.

Das Treppenhaus wird ebenfalls durch einen Putz-Dienst regelmäßig gereinigt.

Die derzeit verbaute Einbauküche wird gegen eine Einmalzahlung i.H.v. EUR 550,- inklusive Ceran Kochfeld ... einer Spüle ... einem neuen Untertischgerät ... der Edelstahl Dunstabzugshaube sowie dem Backofen an den nächsten Mieter verkauft.

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ALLES DIREKT VOR DER HAUSTÜRE ... alle Geschäfte des täglichen Bedarfs eben direkt erreichbar, auch zu Fuß. Das Kaarster Stadt-Zentrum lädt zum shoppen und verweilen ein.

SÄMTLICHE Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung.

DAS ANGENEHME, auch eine Bus-Verbindung liegt direkt an der Straße, die ca. 80 M vom Haus Weg liegt. EBENFALLS ist die S-Bahn S28 in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Außerdem bietet Kaarst beste Anbindungen nach Düsseldorf ... Köln ... Neuss und die Niederlande ... auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ... eine Auflistung der Entfernungen finden Sie weiter unten.

KAARST PRÄSENTIERT SICH ALS STANDORT DER ZUKUNFT ... ideal für junge Familien und wirklich angenehm gelegen zwischen Düsseldorf, Meerbusch und Neuss.

++ EIN WIRKLICH SCHÖNES ZENTRUM ... mit eigenem Stadtpark, vielen Eisdielen, Bistros und hervorragenden Restaurants zeichnen das Stadtbild.
Mehrere Kindergärten, alle Schulformen sowie der große und der kleine Kaarster-See bietet Ihnen eine Stadt mit Herz im Rhein Kreis Neuss.

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Bäcker, Metzger, Einkaufen allgemein ... 50 METER
-Restaurants, Gaststätten (u.A. Effershof) ... 50-200 METER
-Sportverein + Sportanlage… 300 METER
-Ärzte ... aller Fachrichtungen + Apotheken … 100 METER
-Stadt-Park am Rathaus … ca. 100 METER
-Fitness-Studio ... 2 KM
-Kaarster See/ Vorster Wald, als Nah-Erholung ... ca. 3-4 KM

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN

-Kindergarten … 500 METER
-Grundschule … 800 METER
-weiterführende Schulen … 500 METER
-Universität ... in Düsseldorf … 10 KM

VERKEHRS-ANBINDUNGEN

-Kaarster Bahnhof S28 Privatbahn ... 1,2 KM
-Bus ... fußläufig in nur 1 Minute erreichbar
-Neuss Hauptbahnhof ... 7,8 KM

- Alles ca.Werte, wir übernehmen hierfür keinerlei Haftung -

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++ BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG ... STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR Hans-Adam Schiefer (Sachverständiger VfB) & Marc-Frederik Schiefer (Immobilienkaufmann IHK) Ludwig-Erhard-Straße 18 41564 - Kaarst Mail. M.f.schiefer@studio-schiefer.de Mobil. 0162 - 239 45 14 ++

Lage

Kaarst

Ansprechpartner

Marc-Frederik Schiefer

Immobilienkaufmann (IHK)

02131 - 52 174 74
0162 - 239 45 14
02131 - 66 74 10

„ MARC-FREDERIK SCHIEFER ... der Junior-Inhaber von Studio-Schiefer Immobilien ist seit 2012 als selbstständiger Immobilienkaufmann, ausgebildet von der Industrie und Handelskammer München tätig. In seiner noch jungen Karriere konnte er bereits mit größeren und komplizierten Verkaufs-Fällen punkten. Sein Kern-Gebiet ist..

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