4 ZIMMER WOHNUNG INKL. 2 x BALKON IN KAARST

925.00€ · Erdgeschoss-Wohnung · zu vermieten
zu vermieten

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4 ZIMMER HOCH-PARTERRE-WOHNUNG … 95m² Wohnen und 2 x Balkone ++ KOMPLETT SANIERT ++ ruhige zentrumsnahe Lage in Kaarst.

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MIET-PREIS: EUR 910,- plus ca. EUR 340,-
(bemeßen an ca. 2-3 Personen)

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– PROVISIONS-FREI –
– FREI AB 01.05.2019 –

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++ NOCH EINMAL KURZ ZUSAMMEN-GEFASST …

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– DIE WOHNUNG MIT 2 x BALKONEN … 95m² Wohnen
– IN 2015 KOMPLETT SANIERT … modern und hell
– ALLES FUßLÄUFIG ERREICHBAR … auch einkaufen
– 4 ANGENEHME ZIMMER … mit
– NEUEN WÄRMESCHUTZ-VERGLASUNGEN … überall
– ROLLLADEN … steuerbar über Fernbedienung

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– EINGANGS-TÜRE … NEU
– BAD EBENFALLS SANIERT … mit bodentiefer Dusche
– WASCHMASCHINEN-ANSCHLUSS … in der Wohnung
– RUHIGER INNENHOF … und angenehme Nachbarschaft

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– BESTE VERKEHRS-ANBINDUNG … nach nah und fern
– DIREKTE NÄHE ZUM ZENTRUM … ca.5 min zu Fuß

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STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR

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Hans-Adam Schiefer &
Marc-Frederik Schiefer

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Tel. 02131 – 52 174 74
Fax.02131 – 66 74 10
Mail. Info@studio-schiefer.de
www.studio-schiefer.de

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Merkmale

Weitere Informationen

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RUHIGES WOHNEN UND DAS FAST MITTEN IM ZENTRUM mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe ... zahlreiche ansprechende Einfamilien- bzw. kleinere Wohn-Ensemble kennzeichnen die Umgebung ... unser Angebot in Kaarst.

"GRÜN UND DOCH ZENTRAL" lautet hier das Motto ... in nur wenigen Metern erreichen Sie das Zentrum der Stadt Kaarst sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Trotz der Idylle erreicht man über die Autobahnverbindungen A52 und A57 schnell die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie die Großstädte Neuss, Mönchengladbach und Krefeld ... Kindergärten, Grund- bzw. weiterführende Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

KAARST PRÄSENTIERT SICH ALS STANDORT DER ZUKUNFT ... ideal für junge Familien und wirklich angenehm gelegen zwischen Düsseldorf, Meerbusch und Neuss.

++ EIN WIRKLICH SCHÖNES ZENTRUM ... mit eigenem Stadtpark, vielen Eisdielen, Bistros und hervorragenden Restaurants zeichnen das Stadtbild.
Mehrere Kindergärten, alle Schulformen sowie der große und der kleine Kaarster-See bietet Ihnen eine Stadt mit Herz im Rhein Kreis Neuss.

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Bäcker, Metzger, Einkaufen allgemein ... 50 METER
-Restaurants, Gaststätten ... 500 METER
-Sportverein + Sportanlage… 500 METER
-Ärzte ... aller Fachrichtungen … 500 METER
-Stadt-Park am Rathaus … ca. 500 METER
-Fitness-Studio ... 500 METER

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN

-Kindergarten … 400 METER
-Grundschule … 400 METER
-weiterführende Schulen … 600 METER
-Universität ... in Düsseldorf … 9 KM

VERKEHRS-ANBINDUNGEN

-Kaarster Bahnhof S28 Privatbahn ... 200 METER
-Bus ... fußläufig in nur 1 Minute erreichbar

DIE RAUM-AUFTEILUNGEN

Im Hoch-Parterre gelegen:

- Entree-Diele .. sehr groß
- Badezimmer mit Fenster und Bodentiefer Dusche
- Wohnzimmer ... mit großem Balkon
- Kochen ...
- Schlafen I
- Diele ... mit Garderobe
- Schlafen II
- Schlafen III ... mit kleinem Balkon

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++ NOCH EINMAL KURZ ZUSAMMEN-GEFASST: - Nur wenige Hundert Meter vom Kaarster Zentrum entfernt - Die Wohnung bereits hochwertig saniert - Neue Fenster-Anlagen mit Rollladen - 2 x BALKONE ... überdacht und mit Blick ins Grüne - Bad mit bodentiefer Dusche ... Echt-Stein - ruhiger Innenhof ... begrünt - Einkaufen fußläufig erreichbar - Regio-Bahn fußläufig erreichbar BESICHTIGUNGSTERMINE ... können nach telefonischer Vereinbarung mit uns selbstverständlich jederzeit erfolgen. ++ WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF ++ HINWEIS HONORAR: - PROVISIONSFREI - Für Sie ... vor Ort: STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR Hans-Adam Schiefer (Immobilienmakler & Sachverständiger) & Marc-Frederik Schiefer (Immobilienkaufmann IHK) Ludwig-Erhard-Straße 18 41564 Kaarst Tel.: 02131 – 52 174 74 Fax.: 02131 – 66 74 10 E-Mail: info@studio-schiefer.de Web: www.studio-schiefer.de Facebook ++

Grundriss

Grundriss EG Wohnung

Lage

Kaarst

Ansprechpartner

Hans-Adam Schiefer

Sachverständiger (VFB)

02131 - 52 174 74
0172 - 210 88 99
02131 - 66 74 10

„ HANS-ADAM SCHIEFER ... der Senior-Inhaber von Studio-Schiefer Immobilien ist bereits seit 1978 selbstständig und seit 1999 als ausgebildeter Bau- und Boden-Sachverständiger im Rhein Kreis Neuss sowie im Großraum Düsseldorf tätig. Mit viel Erfahrung und Routine beschäftigt er sich mit..

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